Вопрос: Работник получил на предприятии ссуду сроком на три года на ремонт частного дома. В этом же году он приобрел квартиру. Может ли бухгалтерия предприятия предоставить льготу этому работнику в связи с приобретением квартиры на сумму полученной ссуды?

Ответ: Согласно пп."в" п.6 ст.3 Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц" предусмотрено, что физическим лицам, приобретающим жилой дом, или квартиру, или дачу, или садовый домик, предоставляется льгота по подоходному налогу в случае приобретения одного из указанных объектов как за собственный счет, так и за счет заемных средств.

В целях подоходного налогообложения из совокупного дохода покупателя исключаются документально подтвержденные расходы по приобретению объекта в пределах пятитысячекратного размера минимальной месячной оплаты труда, учитываемой за три года подряд, начиная с года приобретения, а также целевые расходы по погашению кредита, полученного в банке на приобретение объекта, и процентов по этому кредиту. Эти расходы не могут превышать совокупного дохода покупателя, полученного за три года подряд, начиная с года приобретения объекта.

В приведенном случае работник вправе воспользоваться льготой по подоходному налогу по сумме прямых расходов в размере, равном стоимости квартиры, но не более пятитысячекратного размера минимальной месячной оплаты труда. При этом исключение из налогооблагаемого дохода сумм, направляемых им на погашение ссуды, не может производиться, поскольку заемные средства были получены на другие цели и не в кредитном учреждении.

06.05.2000 В.М.Акимова

Государственный советник

налоговой службы III ранга

————