Вопрос: Магазин сдает часть торговых площадей в аренду фирме, оказывающей транспортные услуги населению по доставке товаров. Облагается ли налогом на добавленную стоимость сумма дохода, полученного от сдачи в аренду этих площадей, учитываемого как внереализационный, т.к. сдача в аренду имущества не является основным видом деятельности магазина?

Ответ: Согласно пп."а" п.1 ст.3 Закона Российской Федерации от 06.12.1991 N 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость" объектами налогообложения являются обороты по реализации на территории Российской Федерации товаров, выполненных работ и оказанных услуг.

Кроме того, в соответствии с п.1 ст.4 вышеназванного Закона в облагаемый оборот включаются также любые получаемые предприятиями денежные средства, если их получение связано с расчетами по оплате товаров (работ, услуг).

Пунктом 7 Инструкции Государственной налоговой службы Российской Федерации от 11.10.1995 N 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" предусмотрено, что при реализации услуг объектом налогообложения является выручка, полученная от оказания услуг по сдаче в аренду имущества и объектов недвижимости.

Таким образом, сумма дохода, полученного от сдачи в аренду торговых площадей, облагается налогом на добавленную стоимость вне зависимости от того, каким способом учитывается доход, полученный от этой сделки, в бухгалтерском учете предприятия.

03.04.2000 М.Н.Охлопкова

Советник налоговой службы

I ранга

————