Вопрос: Физическое лицо приобрело квартиру стоимостью 500 тыс.руб. в 1998 г., имея совокупный доход 70 тыс.руб. Вправе ли оно воспользоваться льготой по подоходному налогу, представив в 2000 г. необходимые документы в бухгалтерию по месту основной работы? Совокупный доход за 1999 г. составил 130 тыс.руб., а за 2000 г. - 220 тыс.руб.

Ответ: В соответствии с пп."в" п.6 ст.3 Закона Российской Федерации от 07.12.1991 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" (в ред. Федерального закона от 25.11.1999 N 207-ФЗ) совокупный доход, полученный после 1 января 2000 г. физическими лицами, может быть уменьшен на суммы, направленные физическими лицами, являющимися застройщиками либо покупателями, по письменным заявлениям, представляемым указанными лицами в бухгалтерию предприятия, учреждения или организации по месту основной работы либо в налоговый орган по месту постоянного жительства, на новое строительство либо приобретение жилого дома, или квартиры, или дачи, или садового домика на территории Российской Федерации, в пределах пятитысячекратного размера установленного законом минимального размера оплаты труда, учитываемого за три года подряд, начиная с того года, в котором приобретены жилой дом, или квартира, или дача, или садовый домик либо начато строительство, а также суммы, направленные на погашение кредитов и процентов по ним, полученных физическими лицами в банках и других кредитных организациях на эти цели. Эти суммы не могут превышать размер совокупного дохода физических лиц за указанный период.

Таким образом, работник, представивший необходимые документы в бухгалтерию предприятия по месту основной работы, вправе воспользоваться вышеназванной льготой по доходам, полученным начиная с 2000 г., в пределах совокупного дохода, полученного им в трехлетнем периоде, начиная с 1998 г. (70 + 130 + 220 тыс.руб.), а также пятитысячекратного размера установленного законом минимального размера оплаты труда, учитываемого за три года подряд, начиная с того года, в котором приобретена квартира (417 450 руб.).

15.03.2000 Л.И.Осипчук

Советник налоговой службы

I ранга

————