Вопрос: В каком порядке исчисляется налог на добавленную стоимость предприятием, приобретающим квартиры у физических лиц без НДС и реализующим эти квартиры тоже физическим лицам, но с налогом?

Ответ: В соответствии с п.2 ст.7 Закона Российской Федерации от 06.12.1991 N 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость " (в ред. Федерального закона от 02.01.2000 N 36-ФЗ "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость") сумма налога на добавленную стоимость, подлежащая внесению в бюджет предприятиями, занимающимися закупкой и (или) продажей (перепродажей) товаров, в том числе по договорам комиссии и поручения, определяется в виде разницы между суммами налога, полученными от покупателей за реализованные товары (работы, услуги), и суммами налога на добавленную стоимость, фактически уплаченными поставщикам и (или) таможенным органам по поступившим (принятым к учету) товарам, предназначенным для продажи, и материальным ресурсам (выполненным работам, оказанным услугам), стоимость которых относится на издержки производства и обращения.

Вышеназванным Законом не сделано исключения в части исчисления налога на добавленную стоимость предприятиями, реализующими товары, приобретенные у физических лиц, не являющихся плательщиками налога на добавленную стоимость.

В связи с изложенным при продаже населению квартир, приобретенных у физических лиц, предприятие должно уплатить налог на добавленную стоимость с полной цены их реализации.

14.03.2000 М.Н.Охлопкова

Советник налоговой службы

I ранга

————