Вопрос: При формировании учетной политики организация определила для себя, что будет производить отражение получаемой арендной платы (неосновная деятельность) в составе внереализационных доходов. Однако через некоторое время организация стала сдавать в аренду значительное количество площадей, получая от этой деятельности доход гораздо больший, чем от своей основной деятельности. Таким образом, исходя из ПБУ 9/99, доходы от аренды следует рассматривать как выручку от оказания услуг. Однако это не согласуется с положениями учетной политики организации. В связи с этим организация спрашивает, как она должна была поступать, чтобы избежать подобного несоответствия?

Ответ: В том случае, если организация уверена в постоянстве условий хозяйствования, она может зафиксировать в учетной политике только конкретные методы ведения учета. Однако в большинстве случаев это не так, поэтому во избежание подобных ситуаций организации было целесообразно указать в учетной политике сразу несколько способов ведения бухгалтерского учета. Эти способы можно оформить отдельными приказами (распоряжениями) в момент принятия к учету конкретных объектов, при заключении конкретных договоров и т.д. Это можно осуществить, исходя из аналогичных положений, предусмотренных в действующем законодательстве. Например, в соответствии с п.8.2 ПБУ 6/97, утвержденного Приказом Минфина России от 03.09.1997 N 65н, организация может указать несколько способов начисления амортизации по отдельным объектам основных средств. Или, например, в п.п.20 и 25 ПБУ 5/98 (утв. Приказом Минфина России от 15.06.1998 N 25н) определено, что организация может предусмотреть в учетной политике несколько методов оценки по каждому виду (группе) материально - производственных запасов. И так далее. Аналогичные действия в рассматриваемой ситуации помогут организации избежать указанного несоответствия.

14.03.2000 М.Александрова

Советник налоговой службы

III ранга

————