Вопрос: Имеет ли право физическое лицо, получившее льготу по подоходному налогу в связи с приобретением квартиры, воспользоваться при ее продаже вычетами в пределах 5000-кратного размера минимальной месячной оплаты труда или вычетом фактических расходов, связанных с приобретением квартиры?

Ответ: Физическое лицо, воспользовавшееся в соответствии с пп."в" п.6 ст.3 Закона Российской Федерации от 07.12.1991 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" льготой по подоходному налогу в связи с приобретением квартиры, не теряет права при ее продаже воспользоваться положениями пп."т" п.1 ст.3 Закона Российской Федерации от 07.12.1991 N 1998-1.

Согласно пп."т" п.1 ст.3 Закона Российской Федерации от 07.12.1991 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" в совокупный доход, полученный физическими лицами в налогооблагаемый период, не включаются суммы, получаемые в течение года от продажи квартир, жилых домов, дач, садовых домиков, земельных участков, земельных паев (долей), принадлежащих физическим лицам на праве собственности, в части, не превышающей пятитысячекратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда, а также суммы, получаемые в течение года от продажи другого имущества, принадлежащего физическим лицам на праве собственности, в части, не превышающей тысячекратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда. По желанию плательщика такой вычет может быть заменен вычетом фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением указанных доходов.

01.03.2000 П.П.Грузин

Советник налоговой службы

I ранга

————