Вопрос: Просим разъяснить, подлежит ли обложению налогом на добавленную стоимость выручка, получаемая областным земельным комитетом от продажи земельных участков?

Ответ: В соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации от 06.12.1991 N 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость" объектами налогообложения являются обороты по реализации на территории Российской Федерации товаров (работ, услуг), за исключением тех товаров (работ, услуг), которые перечислены в ст.5 этого Закона.

Согласно п.3 ст.38 Налогового кодекса Российской Федерации товаром для целей налогообложения признается любое имущество, реализуемое либо предназначенное для реализации.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимому имуществу и могут быть отчуждены или могут переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законом о земле.

В связи с этим, если в регионе принят и введен в действие закон субъекта Российской Федерации о земле, не противоречащий Конституции Российской Федерации и федеральным законам, в соответствии с которыми предусматриваются сделки купли - продажи земли, то выручка, полученная от продажи земельных участков, облагается налогом на добавленную стоимость в соответствии с действующим налоговым законодательством.

29.02.2000 А.И.Черный

Советник налоговой службы

II ранга

————