Вопрос: Российская организация оптовой торговли намерена в 2005 г. выдать работнику целевой заем на приобретение жилья. Будет ли предоставлен работнику имущественный налоговый вычет по НДФЛ в сумме уплаченных процентов по займу?

Ответ: Налогоплательщик - физическое лицо при определении налогооблагаемой базы по НДФЛ вправе уменьшить полученные им доходы, подлежащие налогообложению по ставке 13 процентов, на сумму предоставляемых налоговых вычетов (п.3 ст.210 НК РФ).

В случае приобретения налогоплательщиком квартиры или жилого дома (доли в них) на территории России ему может быть предоставлен имущественный налоговый вычет. Порядок предоставления имущественного налогового вычета по данному основанию регулируется пп.2 п.1 ст.220 НК РФ.

С 1 января 2005 г. вступает в силу Федеральный закон от 20.08.2004 N 112-ФЗ "О внесении изменений в статьи 220 и 224 части второй Налогового кодекса Российской Федерации", изменяющий и дополняющий пп.2 п.1 ст.220 НК РФ.

Согласно пп.2 п.1 ст.220 НК РФ в новой редакции имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение жилья, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных российских организаций и фактически израсходованным им на приобретение жилья на территории РФ. Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 1 000 000 руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным на приобретение жилья.

Таким образом, в 2005 г. работник будет вправе уменьшить налоговую базу по НДФЛ на сумму уплаченных процентов по целевому займу на приобретение жилья. Факт уплаты процентов подтверждается платежными документами.

Р.Ю.Солецкий

Издательство "Главная книга"

09.12.2004

————