Вопрос: При введении в эксплуатацию жилых домов возникает необходимость строительства таких объектов коммунального хозяйства, как канализационная насосная станция, водопроводная насосная станция, газораспределительные пункты и др., без которых функционирование жилищного фонда невозможно. Следует ли при предоставлении льготы по налогу на прибыль на финансирование капитальных вложений учитывать затраты на коммунальное строительство?

Ответ: В соответствии с пп."а" п.1 ст.6 Закона Российской Федерации от 27.12.1991 N 2116-1 "О налоге на прибыль предприятий и организаций" (с учетом изменений и дополнений) при исчислении налога на прибыль облагаемая прибыль при фактически произведенных затратах и расходах за счет прибыли, остающейся в распоряжении предприятия, уменьшается на суммы, направленные:

- предприятиями отраслей сферы материального производства на финансирование капитальных вложений производственного назначения (в том числе в порядке долевого участия), а также на погашение кредитов банков, полученных и использованных на эти цели, включая проценты по кредитам;

- предприятиями всех отраслей народного хозяйства на финансирование жилищного строительства (в том числе в порядке долевого участия), а также на погашение кредитов банков, полученных и использованных на эти цели, включая проценты по кредитам.

Эта льгота предоставляется указанным предприятиям, осуществляющим, соответственно, развитие собственной производственной базы и жилищное строительство, включая погашение кредитов банков, полученных и использованных на эти цели, при условии полного использования ими сумм начисленного износа (амортизации) на последнюю отчетную дату.

При отнесении произведенных затрат к капитальным вложениям следует руководствоваться Инструкцией по заполнению форм федерального государственного статистического наблюдения по капитальному строительству, утвержденной Постановлением Госкомстата России от 03.10.1996 N 123.

Согласно п.п.9.5.5 и 9.5.7 указанной Инструкции в состав вводимых в действие основных фондов, капитальных вложений, строительных и монтажных работ по жилищному строительству входит стоимость работ по прокладке внутриквартальных инженерных сетей (водостоков, канализаций, водо-, тепло- и газоснабжения, электроснабжения, слаботочных устройств и пр.) в размерах, необходимых для подключения строящихся жилых домов к уличным или магистральным инженерным сетям, а также стоимость работ по строительству встроенных и отдельно стоящих внутриквартальных котельных, трансформаторных подстанций, тепловых пунктов, помещений для хранения топлива, мусоросборников и пр.

Указанные работы и затраты включаются в объем жилищного строительства только в части, относящейся к жилым зданиям.

28.02.2000 З.Н.Семина

Советник налоговой службы

III ранга

————