Вопрос: Обязана ли организация подавать несколько заявлений о постановке на учет по месту нахождения недвижимого имущества отдельно на каждое здание, сооружение, расположенное на одной территории (предприятие, завод), или достаточно одного заявления?

Ответ: В соответствии с п.1 ст.132 Гражданского кодекса Российской Федерации предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью. В этой связи в ст.ст.1 и 22 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон) предприятия названы в качестве объектов недвижимости, права на которые подлежат регистрации в порядке, установленном Законом. Однако даже в этом случае согласно требованиям п.2 ст.22 Закона записи о правах на все объекты недвижимости, входящие в состав предприятия (здания, сооружения, земельные участки и т.д.), также будут вноситься в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения каждого из этих объектов. Основанием для внесения в Реестр таких записей является зарегистрированное право на предприятие как на имущественный комплекс.

Согласно п.7 ст.84 Налогового кодекса каждому налогоплательщику присваивается единый по всем видам налогов и сборов и на всей территории Российской Федерации идентификационный номер налогоплательщика.

Пунктами 3.1 и 3.5 Порядка и условий присвоения, применения, а также изменения идентификационного номера налогоплательщика, утвержденных Приказом Госналогслужбы России от 27.11.1998 N ГБ-3-12/309 (зарегистрирован Минюстом России 22.12.1998 N 1664), предусмотрено, что налогоплательщику - организации присваивается идентификационный номер налогоплательщика при постановке на учет в налоговом органе по месту ее нахождения, а также код причины постановки на учет в налоговом органе как по месту нахождения организации, так и по месту нахождения каждого ее филиала и (или) представительства и по месту нахождения принадлежащего ей недвижимого имущества или транспортных средств.

Каждый случай постановки на учет налогоплательщика - организации в налоговом органе завершается процедурой выдачи ей либо свидетельства, либо соответствующего уведомления.

В случае если место нахождения организации совпадает с местом нахождения недвижимого имущества, постановка на учет организации по месту нахождения недвижимого имущества осуществляется в одном и том же налоговом органе, допускается к соответствующим заявлениям о постановке на учет в налоговом органе организации по месту нахождения принадлежащего ей недвижимого имущества (формы N 12-1-4 Приложения N 8 к Приказу) прилагать одну копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе организации по месту ее нахождения и копии документов, подтверждающих право собственности на предприятие, в целом как имущественный комплекс признанное недвижимостью, либо на каждый объект недвижимого имущества данного предприятия, в зависимости от содержания записи в документах, подтверждающих право собственности.

28.02.2000 М.В.Прокушенкова

Советник налоговой службы

II ранга

————