Вопрос: Организация арендует помещение для спортивно - оздоровительных целей. Можно ли отнести на себестоимость произведенный в данном помещении ремонт? Как учитывается НДС по выполненным работам и использованным материалам?

Ответ: В соответствии с пп."е" п.2 Положения о составе затрат, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.08.1992 N 552, в себестоимость продукции (работ, услуг) включаются затраты на проведение ремонта основных производственных фондов.

Следует обратить внимание, что затраты на ремонт включаются в себестоимость только по производственным основным фондам, т.е. указанные основные фонды должны использоваться при производстве продукции (выполнении работ, оказании услуг).

Применительно к рассматриваемой ситуации необходимо наличие связи между использованием помещения для спортивно - оздоровительных целей и производством продукции (работ, услуг). В противном случае затраты будут относиться за счет средств предприятия, оставшихся после налогообложения.

При этом следует учитывать, что согласно ст.616 ГК РФ арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды, а арендатор в свою очередь обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Таким образом, для отнесения у арендатора затрат по ремонту арендованных основных средств на себестоимость необходимо, чтобы из договора аренды следовало, что обязанность по проведению того или иного вида ремонта возложена на арендатора.

Что касается налога на добавленную стоимость, то п.2 ст.7 Закона РФ от 06.12.1991 N 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость" предусматривает, что сумма налога на добавленную стоимость, подлежащая внесению в бюджет, определяется как разница между суммами налога, полученными от покупателей за реализованные им товары (работы, услуги), и суммами налога, фактически уплаченными поставщикам за материальные ресурсы (работы, услуги), стоимость которых относится на издержки производства и обращения.

То есть, если затраты на проведение ремонта включаются в себестоимость, то НДС по выполненным работам и использованным материалам подлежит возмещению (зачету).

02.02.2000 О.Г.Хмелевской

Центр исследований

проблем налогообложения

и бухгалтерского учета

————