Вопрос: Комитет по имуществу определенного муниципального округа сдает в аренду нежилые помещения. Арендаторы этих помещений зарегистрированы в качестве налогоплательщиков в другом муниципальном округе. При этом арендаторы перечисляют арендную плату за аренду муниципального имущества в бюджет муниципального округа, к которому относится данный комитет по имуществу.

Так как арендаторы в соответствии с Законом Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость" являются плательщиками этого налога, то в бюджет какого муниципального округа они должны перечислять НДС?

Ответ: Арендная плата за аренду муниципального имущества подлежит обложению налогом на добавленную стоимость в соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации от 06.12.1991 N 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость" (с учетом изменений и дополнений).

Однако при разработке механизма исчисления и уплаты в бюджет налога на добавленную стоимость по этим налогооблагаемым оборотам была принята во внимание специфика уплаты данной арендной платы в бюджет. Суть ее отражена в инструктивном Письме Госналогслужбы России и Минфина России от 08.12.1993 N N ЮУ-4-15/194н, 143. В нем предусмотрено, что арендная плата за указанное имущество перечисляется арендатором, а не арендодателем, на соответствующий доходный раздел Классификации доходов бюджетов в Российской Федерации. Поэтому он же (арендатор) должен также перечислять в бюджет на соответствующий раздел сумму налога на добавленную стоимость (по ставке в размере 20 процентов), предусмотренную вышеуказанным договором аренды.

При этом уплата налога на добавленную стоимость в бюджет осуществляется на основании представленного расчета (декларации), составленного в порядке, определенном Инструкцией Госналогслужбы России от 11.10.1995 N 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" (с учетом изменений и дополнений), в территориальный налоговый орган, в котором предприятие (организация), арендующее муниципальное имущество, принято на налоговый учет в качестве налогоплательщика.

29.11.1999 И.Е.Муравьева

Советник налоговой службы

I ранга

————