Вопрос: ООО просит дать разъяснения по вопросу уплаты ЕНВД. ООО арендует нежилое служебное помещение под офис площадью 35 кв. м. В этом же помещении, кроме офиса, размещается торговая точка, т.е. установлены торговое оборудование и кассовый аппарат. В договоре аренды указано, что арендатор принимает в возмездное пользование нежилое служебное помещение для организации офиса. В свидетельстве о государственной регистрации права на здание указано: "объект: здание административно-бытового корпуса с гаражами". Подпадает ли указанный объект под понятие "стационарная торговая сеть", а наша торговая точка - под понятие "магазин"? Имеем ли мы право применять физический показатель "торговое место" в целях исчисления ЕНВД?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 25 ноября 2004 г. N 03-06-05-04/54

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики в связи с запросом сообщает, что Федеральным законом от 29.06.2004 N 58-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с осуществлением мер по совершенствованию государственного управления" часть первая Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) была дополнена ст.34.2, в соответствии с которой на Министерство финансов Российской Федерации возложены полномочия по даче письменных разъяснений по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах.

По существу поставленного вопроса сообщаем, что в соответствии со ст.346.27 Кодекса стационарной торговой сетью признается торговая сеть, расположенная в специально оборудованных, предназначенных для ведения торговли зданиях (их частях) и строениях. Стационарную торговую сеть образуют строительные системы, прочно связанные фундаментом с земельным участком и подсоединенные к инженерным коммуникациям. К данной категории торговых объектов относятся магазины, павильоны и киоски.

Данной статьей Кодекса определено, что под магазином понимается специально оборудованное стационарное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, а под площадью торгового зала - площадь всех помещений и открытых площадок, используемых налогоплательщиком для торговли, определяемая на основе инвентаризационных и правоустанавливающих документов.

В целях применения гл.26.3 Кодекса к правоустанавливающим и инвентаризационным документам относятся имеющиеся у налогоплательщика на объект стационарной торговой сети документы, содержащие необходимую информацию о назначении, конструктивных особенностях и планировке помещений такого объекта (технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) и т.п.).

При этом необходимо учитывать, что торговые точки, используемые, в частности, организацией для розничной торговли, относятся к нестационарной торговой сети по признаку иных объектов, где осуществляется торговля, не относимых в соответствии с требованиями гл.26.3 Кодекса к стационарной торговой сети (например, в здании (его части), которое не является местом, специально приспособленным для ведения торговли).

Если арендуемое помещение, используемое для осуществления розничной торговли, не соответствует установленному гл.26.3 Кодекса понятию магазина, то его следует рассматривать как объект нестационарной торговой сети.

В этом случае на основании ст.346.29 Кодекса исчисление единого налога на вмененный доход производится с использованием показателя базовой доходности "торговое место".

Заместитель директора

Департамента налоговой

и таможенно-тарифной политики

А.И.ИВАНЕЕВ

25.11.2004

————