Вопрос: Иностранное юридическое лицо, которое ведет бухучет и выплачивает налоги в соответствии с российским законодательством, приобретает квартиры в жилом доме. Квартиры сдаются в аренду физическим и юридическим лицам, а их стоимость отражается на балансовом счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности".

Может ли эта компания воспользоваться льготой по налогу на имущество согласно п."а" ст.5 Закона "О налоге на имущество предприятий"?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 27 октября 1999 г. N 04-05-06/70

Департамент налоговой политики рассмотрел Ваше письмо о порядке применения льготы по налогу на имущество предприятий и сообщает.

Согласно п."а" ст.5 Закона Российской Федерации "О налоге на имущество предприятий" стоимость имущества предприятия, исчисленная для целей налогообложения, уменьшается на балансовую (нормативную) стоимость объектов жилищно - коммунальной сферы, полностью или частично находящихся на балансе налогоплательщика.

Организации, приобретающие отдельные квартиры в объектах жилого фонда, вправе воспользоваться данной льготой и уменьшить стоимость своего имущества на балансовую (нормативную) стоимость числящихся на их балансе квартир.

Одновременно обращаем Ваше внимание на то, что правилами ведения бухгалтерского учета отражение сдаваемых в аренду квартир, приобретенных в объектах жилого фонда, на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности" не предусмотрено.

27.10.1999 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

А.И.САЛИНА

————