Вопрос: Региональный фонд имущества по итогам инвестиционного конкурса, проведенного в ходе приватизации государственного предприятия, заключил договор купли - продажи акций с организацией - победителем указанного конкурса. Условия, которые должен был выполнить победитель конкурса, нашли отражение в заключенном договоре, в том числе осуществление денежных инвестиций на развитие производства. Однако победившая в конкурсе организация данные условия выполнила не полностью, в результате чего значительная часть средств, подлежащих инвестированию, не была внесена. Фонд имущества спрашивает, может ли являться основанием для расторжения договора купли - продажи акций в данной ситуации невыполнение организацией - победителем конкурса принятых в соответствии с его условиями обязательств?

Ответ: В соответствии с п.2 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон при существенном нарушении его другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. В данном случае невыполнение победителем конкурса принятых на себя в соответствии с договором обязательств по инвестированию средств на развитие производства акционерного общества, акции которого приобретены им на конкурсной основе, является существенным нарушением договора и дает основания продавцу требовать расторжения его в судебном порядке с возвратом акций, переданных покупателю. Требование о расторжении договора на основании п.2 ст.452 Гражданского кодекса РФ может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором (при его отсутствии - в 30-дневный срок).

09.09.99 М.Александрова

Советник налоговой службы

III ранга

————