Вопрос: Я зарегистрирован и проживаю в квартире, которая приватизирована моими отцом, матерью и братом в равных долях. Я не являюсь собственником, однако намереваюсь приобрести доли моего брата и матери. При этом мой отец в сделке купли - продажи долей участвовать не будет и сохранит свою долю неизменной. По завершении оформления сделки по продаже долей я и мой отец станут собственниками квартиры.

Распространяется ли на меня действие льготы, предусмотренной пп."в" п.6 ст.3 Закона РФ от 07.12.1991 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц", после приобретения мной квартиры в долевую собственность с моим отцом?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 6 сентября 1999 г. N 04-04-06

Департамент налоговой политики на Ваш запрос о порядке предоставления льготы по подоходному налогу физическому лицу при покупке у других собственников доли собственности квартиры сообщает следующее.

В соответствии с пп."в" п.6 ст.3 Закона Российской Федерации от 7 декабря 1991 г. N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" не предусмотрено предоставление льготы по суммам, направленным не на приобретение квартиры целиком, а лишь на приобретение доли, не являющейся самостоятельным жилым объектом.

Поэтому не представляется возможным предоставление льготы физическому лицу, заключившему договор купли - продажи не квартиры, а доли квартиры, комнаты, находящейся в собственности другого лица.

06.09.1999 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

А.И.КОСОЛАПОВ

————