Вопрос: В каком размере предоставляется льгота физическому лицу по суммам, полученным им от реализации нежилого помещения, принадлежавшего ему на праве собственности, - в тысячекратном или пятитысячекратном размере минимальной месячной оплаты труда?

Ответ: В соответствии с пп."т" п.1 ст.3 Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" в целях налогообложения в совокупный доход, полученный физическими лицами в налогооблагаемый период, не включаются суммы, получаемые в течение года от продажи квартир, жилых домов, дач, садовых домиков, земельных участков, земельных паев (долей), принадлежащих физическим лицам на праве собственности, в части, не превышающей пятитысячекратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда, а также суммы, получаемые в течение года от продажи другого имущества, принадлежащего физическим лицам на праве собственности, в части, не превышающей тысячекратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда. По желанию плательщика такой вычет может быть заменен вычетом фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением указанных доходов.

Учитывая изложенное, суммы, полученные физическим лицом от реализации нежилого помещения, подлежат налогообложению в случае, если их размер превышает тысячекратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда (на 01.09.99 эта величина составляет 83,49 руб.).

02.09.99 Л.И.Осипчук

Советник налоговой службы

I ранга

————