Вопрос: Общественная организация инвалидов в рамках доверительного управления имуществом сдает в аренду имущество, переданное в траст. Облагается ли налогом на добавленную стоимость сумма арендной платы?

Ответ: Согласно п.2 ст.1020 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанности, возникшие в результате действий доверительного управляющего, исполняются за счет имущества, переданного в его управление.

Таким образом, при осуществлении доверительного управления имуществом сделки, заключаемые доверительным управляющим с третьими лицами в отношении имущества, переданного в доверительное управление, наряду с доходом, получаемым от оказания услуг по управлению, являются самостоятельным объектом налогообложения.

Поэтому льгота, предусмотренная пп."ф" п.1 ст.5 Закона "О налоге на добавленную стоимость", при заключении доверительным управляющим с третьими лицами сделок в отношении имущества, переданного в доверительное управление, может применяться или не применяться в зависимости от вида совершаемых операций.

В соответствии с пп."ф" п.1 ст.5 Закона Российской Федерации от 6 декабря 1991 г. N 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость" услуги по аренде, предоставляемые общественной организацией инвалидов, от налога на добавленную стоимость освобождаются и, соответственно, сумма арендной платы налогом на добавленную стоимость не облагается.

20.07.99 М.Н.Охлопкова

Советник налоговой службы

I ранга

————