Вопрос: В октябре 1998 г. гражданином приобретена квартира с погашением ее стоимости в течение трех лет, в связи с чем из его совокупного дохода за 1998 г. произведен вычет суммы, направленной на приобретение жилья. В 1998 г. гражданин умирает. Квартира по свидетельству о праве на наследство перешла в собственность детей умершего, договор предоставления рассрочки по оплате стоимости квартиры переоформлен на их имя.

Имеют ли дети умершего право на вычет из совокупного дохода стоимости средств, направленных на погашение остаточной стоимости квартиры?

Ответ: При приобретении физическим лицом квартиры в собственность на условиях оплаты ее стоимости в рассрочку в течение трех лет льгота, предусмотренная пп."в" п.6 ст.3 Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц", предоставляется в течение трех календарных лет с момента заключения договора на сумму фактической оплаты (что должно быть документально подтверждено), не превышающей 5000-кратного размера установленного законом минимального размера оплаты труда, учитываемого за трехлетний период.

В случае смерти налогоплательщика и соответствующего переоформления договора предоставления рассрочки по оплате стоимости квартиры на имя детей умершего наследники вправе в соответствии с пп."в" п.6 ст.3 названного Закона воспользоваться льготой по уплате подоходного налога по суммам средств, фактически направленных ими на погашение остаточной стоимости квартиры с момента заключения такого договора.

27.04.99 Т.В.Богданова

Советник налоговой службы

II ранга

————