Вопрос: Государственные научные организации имеют право сдавать в аренду без права выкупа временно не используемое ими и находящееся в федеральной собственности имущество, в т.ч. недвижимое. При этом доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в федеральной собственности, в полном объеме учитываются в доходах федерального бюджета и используются указанными организациями в качестве источника дополнительного бюджетного финансирования содержания и развития их материально-технической базы. Уплачивается или нет в бюджет НДС с сумм арендной платы и с сумм компенсации коммунальных затрат?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 31 марта 1999 г. N 04-03-07

Департамент налоговой политики рассмотрел Ваше письмо и сообщает следующее.

В соответствии с п.1 ст.4 Закона Российской Федерации от 06.12.91 N 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость" (с изменениями и дополнениями) в оборот, облагаемый этим налогом, включаются любые получаемые предприятиями денежные средства, если их получение связано с расчетами по оплате товаров (работ, услуг).

Согласно пп."б" п.7 Инструкции Госналогслужбы России от 11.10.95 N 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" (с изменениями и дополнениями) услуги по сдаче в аренду имущества и объектов недвижимости облагаются налогом на добавленную стоимость.

В связи с изложенным услуги учреждений науки по сдаче в аренду федерального имущества от налога на добавленную стоимость не освобождаются. При этом в оборот, облагаемый этим налогом, включается полная сумма денежных средств, поступающих от арендаторов, в том числе в виде компенсации стоимости коммунальных платежей. Необходимо отметить, что согласно п.19 вышеназванной Инструкции суммы налога на добавленную стоимость, уплаченные Вашей организацией поставщикам коммунальных услуг, в том числе в части, потребляемой арендатором, подлежат зачету (возмещению из бюджета) после оплаты поставщикам фактически оказанных услуг.

31.03.99 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

Н.А.КОМОВА

————