Вопрос: Предусмотрен ли Гражданским кодексом РФ договор о совместной деятельности? Отличается ли договор о долевом участии в строительстве от договора совместной деятельности? Какие нормативные документы регулируют ведение бухгалтерского учета по договорам о совместной деятельности?

Ответ: Правовой режим договора о совместной деятельности (договора простого товарищества) подчиняется как общим положениям гражданского законодательства о договорах и обязательствах (разд.III части первой Гражданского кодекса), так и конкретным правилам, установленным гл.55 части второй ГК РФ.

Сфера применения договора простого товарищества достаточно широка. Это объясняется как упрощенной процедурой создания товарищества - двое или несколько лиц могут объединиться и совместно действовать без образования юридического лица, а значит, и без государственной регистрации такого договора, так и его универсальностью - договор может обслуживать и предпринимательские, иные гражданско-правовые отношения, которые по своему содержанию предполагают совместную деятельность сторон ради достижения какой-либо общей цели.

Статья 1041 ГК содержит определение договора о совместной деятельности, анализ которого позволяет назвать ряд обязательных признаков этого договора:

а) объединение двух или более лиц;

б) объединение не приводит к образованию юридического лица;

в) объединение связано с личным участием каждого из товарищей в совместной деятельности;

г) для совместной деятельности товарищи вносят и соединяют свои вклады;

д) объединение создается для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели (совместное строительство дома, дороги, участие в приватизации предприятия и т.п.).

Часто совместное долевое строительство юридическими лицами зданий, сооружений, заводов, дорог, гаражей, жилых домов или совместное долевое строительство жилых домов хозяйственными обществами (товариществами) и гражданами осуществляется на основании договора о совместной деятельности. При этом договор может иметь разные названия: договор об участии в долевом строительстве, договор долевого участия, договор о совместной деятельности и т.п. Но при наличии вышеперечисленных признаков такой договор, как правило, расценивается как договор простого товарищества.

Однако договор о долевом участии в строительстве может содержать условия, черты, признаки и элементы и других видов договоров, тогда он может быть квалифицирован как смешанный договор. К отношениям сторон по такому договору будут применяться в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре (в т.ч. и правила о договоре простого товарищества в части, регулируемой этим видом обязательств), если иное не предусмотрено сторонами соглашения или не вытекает из существа смешанного договора (п.3 ст.421 ГК РФ).

Во исполнение Программы реформирования бухгалтерского учета в соответствии с международными стандартами финансовой отчетности (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.03.98 N 283) Приказом Минфина РФ от 24.12.98 N 68н утверждены Указания об отражении в бухгалтерском учете операций, связанных с осуществлением договора простого товарищества, которые действуют с 01.01.99.

Настоящие Указания устанавливают правила отражения в бухгалтерском учете хозяйственных операций и составления бухгалтерской отчетности при исполнении договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) для организаций, являющихся юридическими лицами по законодательству РФ (кроме банков и иных кредитных организаций, бюджетных организаций).

19.02.99 Т.А.Ашомко

Центр исследований

проблем налогообложения

и бухгалтерского учета

————