Вопрос: Предприятие ведет строительство жилого дома подрядным и хозспособом, отражая все затраты по дебету счета 08 "Капитальные вложения". При этом от других юридических и физических лиц получает взносы на долевое участие в строительстве жилья. Может ли предприятие использовать льготу по налогу на прибыль согласно п.4.1 Инструкции N 37 от 10.08.95 (с последующими изменениями и дополнениями)? Если да, то при предоставлении льготы учитываются все суммы, направленные на жилищное строительство (с учетом взносов дольщиков), или только та часть прибыли, которая направлена нашим предприятием?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 10 февраля 1999 г. N 04-02-05/1

В связи с Вашим письмом Департамент налоговой политики сообщает следующее.

Согласно пп."а" п.1 ст.6 Закона Российской Федерации от 27.12.91 N 2116-1 "О налоге на прибыль предприятий и организаций" при исчислении налога на прибыль облагаемая прибыль при фактически произведенных затратах и расходах за счет прибыли, остающейся в распоряжении предприятий, уменьшается на суммы, направленные предприятиями всех отраслей народного хозяйства на финансирование жилищного строительства (в том числе в порядке долевого участия). При этом согласно п.4.1.1 Инструкции Госналогслужбы России от 10.08.95 N 37 "О порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на прибыль предприятий и организаций" при определении суммы прибыли, фактически направленной в порядке долевого участия на финансирование капитальных вложений, принимаются во внимание фактически произведенные застройщиком в отчетном периоде затраты за счет этой прибыли, которые распределяются между участниками строительства пропорционально доле прибыли, полученной от них на эти цели. Письменное подтверждение этих сумм участникам строительства дается застройщиком.

В связи с изложенным Ваше предприятие, осуществляющее строительство жилого дома подрядным и хозяйственным способом с привлечением дольщиков, может иметь право на льготу, предусмотренную пп."а" п.1 ст.6 Закона Российской Федерации от 27.12.91 N 2116-1 "О налоге на прибыль предприятий и организаций", в части собственной прибыли, направленной и израсходованной в отчетном периоде на жилищное строительство, при условии подтверждения затрат в установленном порядке и соблюдении других условий, установленных налоговым законодательством.

10.02.99 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

А.И.КОСОЛАПОВ

————