Вопрос: Включается ли плата за аренду нежилого помещения, используемого для производственных целей, у физического лица, не являющегося предпринимателем, в себестоимость продукции?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 10 февраля 1999 г. N 04-02-05/1

В связи с Вашим письмом Департамент налоговой политики сообщает следующее.

Согласно п."ч" п.2 Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), и о порядке формирования финансовых результатов, учитываемых при налогообложении прибыли, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 августа 1992 г. N 552 (с последующими изменениями и дополнениями), в себестоимость продукции (работ, услуг) включается плата за аренду отдельных объектов основных производственных фондов (или их отдельных частей).

Кроме того, при рассмотрении вопроса отнесения арендатором на затраты производства арендной платы необходимо учитывать положения ст.ст.606-670 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая вышеуказанные нормативные акты, организация-арендатор списывает сумму арендной платы на затраты производства при использовании объекта, взятого по договору аренды у юридического или физического лица, в производственных целях.

В связи с изложенным, по нашему мнению, организация, арендуя у физического лица объект собственности (нежилое помещение, автомобиль, трактор, вычислительную технику и т.п.), может списывать расходы по аренде, подтвержденные документально, на затраты производства, а в случае отсутствия подтверждающих документов - за счет собственных источников организации (счет 88 "Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)" и др.).

10.02.99 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

А.И.КОСОЛАПОВ

————