Вопрос: Городская налоговая инспекция просит разъяснить, каков порядок обложения НДС работ, связанных с техническим надзором, осуществляемых заказчиками-застройщиками собственными силами?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 3 февраля 1999 г. N 04-03-10

В связи с Вашим письмом о порядке применения налога на добавленную стоимость при ведении технического надзора заказчиками-застройщиками Департамент налоговой политики сообщает.

Согласно пп."а" п.2 ст.3 Закона Российской Федерации от 6 декабря 1991 г. N 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость" (с изменениями и дополнениями) этим налогом облагаются обороты по реализации товаров (работ, услуг) внутри предприятия для нужд собственного потребления, затраты по которым не относятся на издержки производства и обращения. По нашему мнению, данная норма Закона позволяет взимать налог на добавленную стоимость при ведении технического надзора заказчиками-застройщиками, поскольку в соответствии с п.1.4 Положения по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, утвержденного Письмом Минфина России 30.12.93 N 160, расходы по содержанию застройщиков, в том числе застройщиков, осуществляющих технический надзор, производятся за счет средств, предназначенных на финансирование капитального строительства. В связи с этим работы, связанные с техническим надзором, осуществляемым заказчиком-застройщиком собственными силами, следует облагать налогом на добавленную стоимость в порядке, установленном п.11 Инструкции Госналогслужбы России от 11.10.95 N 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" для работ, выполненных хозяйственным способом.

Относительно мнения МНС России по указанному вопросу необходимо отметить, что положение о взимании налога на добавленную стоимость при ведении технического надзора за строительством жилых домов было изложено в п.8 Разъяснений Госналогслужбы России от 23.09.93 N ВЗ-4-05/150н.

03.02.99 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

Н.А.КОМОВА

————