Вопрос: В соответствии с постановлением Правительства города здания и сооружения, принадлежащие ЗАО на правах собственности, попали под снос. Каков порядок уплаты НДС, налога на содержание жилфонда, налога на пользователей автодорог с полученной компенсации?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 13 января 1999 г. N 04-05-11/2

Департамент налоговой политики, рассмотрев Ваше письмо по вопросу о порядке уплаты налогов с сумм компенсации, полученной за сносимые строения, сообщает следующее.

В соответствии с действующим порядком исчисления налога на добавленную стоимость не предусмотрено исключений для применения этого налога при получении компенсации за сносимые строения. Инструкцией Госналогслужбы России от 11.10.95 N 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" льготный порядок налогообложения таких операций также не установлен. В связи с этим, по мнению Департамента, для освобождения сумм компенсации, полученной за сносимые строения, от обложения налогом на добавленную стоимость оснований не имеется.

Согласно Закону Российской Федерации от 18 октября 1991 г. N 1759-1 "О дорожных фондах в Российской Федерации" объектом обложения налогом на пользователей автомобильных дорог является выручка, полученная от реализации продукции (работ, услуг), и сумма разницы между продажной и покупной ценами товаров, реализуемых в результате заготовительной, снабженческо-сбытовой и торговой деятельности.

При этом п.24 Инструкции Госналогслужбы России от 15 мая 1995 г. N 30 "О порядке исчисления и уплаты налогов, поступающих в дорожные фонды" предусмотрено, что сумма налога определяется на основании бухгалтерского учета и отчетности.

В бухгалтерском учете предприятия сумма выручки от реализации продукции (работ, услуг), учитываемая на счете 46 "Реализация продукции (работ, услуг)", приводится по строке 010 формы N 2 "Отчет о прибылях и убытках". Поскольку сумма компенсации, полученной за сносимые строения, отражается организацией в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета на счете 47 "Реализация и прочее выбытие основных средств", то она, соответственно, не может являться объектом налогообложения по налогу на пользователей автомобильных дорог.

Учитывая, что налог на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы имеет аналогичный объект налогообложения, указанные суммы не могут также облагаться и данным налогом.

13.01.99 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

А.И.КОСОЛАПОВ

————