Вопрос: Кто является плательщиком налога на имущество при налогообложении имущества, переданного в доверительное управление?

Ответ: Статьей 1012 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

Статьей 1018 Кодекса установлено, что имущество, переданное в доверительное управление, обособляется от другого имущества учредителя управления, а также от имущества доверительного управляющего. Это имущество отражается у доверительного управляющего на отдельном балансе, и по нему ведется самостоятельный учет. Для расчетов по деятельности, связанной с доверительным управлением, открывается отдельный банковский счет.

Статьей 1020 Кодекса установлено, что доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом или договором доверительного управления имуществом, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление. Распоряжение недвижимым имуществом доверительный управляющий осуществляет в случаях, предусмотренных договором доверительного управления.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 13.12.91 N 2030-1 "О налоге на имущество предприятий" (с изменениями и дополнениями) данным налогом облагается имущество, находящееся на балансе налогоплательщика. Бухгалтерский учет операций, связанных с осуществлением функций в соответствии с договором, доверительный управляющий ведет на отдельном обособленном балансе в порядке, изложенном в Письме Минфина России от 24.01.94 N 7 "Об отражении в бухгалтерском учете и отчетности операций, связанных с осуществлением совместной деятельности".

Учитывая изложенное, обязанность по уплате налога на имущество возлагается на доверительного управляющего и осуществляется за счет финансовых результатов (полученных от операций, связанных с осуществлением функций по доверительному управлению имуществом), отражаемых на отдельном балансе.

28.12.98 П.П.Грузин

Советник налоговой службы

I ранга

————