Вопрос: Гражданин в 1998 г. обменял двухкомнатную квартиру на трехкомнатную по договору мены с доплатой. Доплата составила 240 000 руб. Может ли гражданин в целях налогообложения уменьшить свой совокупный доход на суммы доплаты, направленные на приобретение жилья по такому договору?

Ответ: Да, может. Решением Верховного Суда от 29 октября 1998 г. N ГКПИ 98-372 признан недействительным и незаконным абз.22 пп."в" п.14 Инструкции Госналогслужбы России от 29.06.95 N 35 "По применению Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц", запрещающий производить перерасчет по подоходному налогу физическим лицам, приобретающим в собственность жилье на основании договоров мены.

Совокупный доход, полученный физическим лицом за трехлетний период, начиная с 1998 г., подлежит уменьшению в целях налогообложения на суммы доплаты в пределах пятитысячекратного размера минимальной месячной оплаты труда, направленные на приобретение квартиры по договору мены с доплатой. Перерасчет должен быть произведен в порядке, предусмотренном пп."в" п.14 Инструкции Госналогслужбы России N 35.

28.12.98 О.В.Чикишева

Советник налоговой службы

I ранга

————