Вопрос: Организация имеет в качестве взноса в уставный фонд основное средство - здание стоимостью 2 000 000 руб. Произведена реконструкция данного здания на сумму 6 000 000 руб. По данным независимой экспертизы при органах государственной статистики рыночная стоимость здания - 4 000 000 руб. Организация продает здание за 4 000 000 руб. без уменьшения в установленном порядке размера уставного фонда на величину стоимости здания. Просьба разъяснить, что является облагаемым оборотом по НДС.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 23 декабря 1998 г. N 04-03-11

В связи с Вашим письмом по вопросу определения облагаемого оборота при реализации здания Департамент налоговой политики по согласованию с Госналогслужбой России сообщает следующее.

В соответствии с п.50 Инструкции Госналогслужбы России от 11.10.95 N 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" при реализации организациями (предприятиями) основных средств (материальных ценностей), полученных от учредителей в качестве взноса в уставный фонд, при условии, что размер уставного фонда не меняется, облагаемый оборот определяется в виде разницы между продажной ценой и ценой, зафиксированной в уставном фонде.

Таким образом, в примере, приведенном в Вашем письме, при рыночной цене продажи здания 4 000 000 руб. налог на добавленную стоимость по ставке в размере 16,67 процента применяется к сумме 2 000 000 руб. (4 000 000 - 2 000 000).

23.12.98 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

Н.А.КОМОВА

————