Вопрос: Жилищно-эксплуатационное объединение (ЖЭО) создано в целях надлежащего содержания домов и прилегающих к ним территорий, обеспечения коммунальными и другими услугами и защиты интересов кооперативов, входящих в его состав. Устав ЖЭО устанавливает, что средства ЖЭО состоят из:

- вступительных взносов,

- взносов членов-кооперативов на содержание жилфонда,

- взносов членов-кооперативов на ремонт жилфонда, включая и капремонт,

- других поступлений.

Облагаются ли НДС членские взносы, поступающие и расходуемые ЖЭО в соответствии с его Уставом?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 9 декабря 1998 г. N 04-03-09

В связи с Вашим вопросом об обложении налогом на добавленную стоимость членских взносов, поступающих Вашей организации, Департамент налоговой политики сообщает.

Согласно действующему законодательству по налогу на добавленную стоимость этим налогом облагаются любые получаемые организациями денежные средства, если их получение связано с расчетами по оплате товаров (работ, услуг). В связи с этим в случае, если вступительные взносы, поступающие Вашей организации, не связаны с расчетами по оплате услуг, оказываемых членам-кооперативам, то эти средства налогом на добавленную стоимость не облагаются.

Что касается взносов членов-кооперативов на содержание жилого фонда, ремонт жилого фонда (включая капитальный), то эти денежные средства подлежат обложению налогом на добавленную стоимость в порядке, предусмотренном Письмом Госналогслужбы России от 15.08.96 N ВЗ-4-03/55н "О порядке исчисления налога на добавленную стоимость организациями жилищно-коммунального хозяйства".

09.12.98 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

Н.А.КОМОВА

————