Вопрос: Согласно Федеральному закону от 19.07.98 N 111-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О науке и государственной научно-технической политике" доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в федеральной собственности, учитываются в доходах федерального бюджета и могут использоваться учреждениями и организациями науки в качестве источника дополнительного бюджетного финансирования.

Каким образом применяется порядок исчисления НДС для учреждений (организаций) науки, являющихся арендодателями имущества, находящегося в федеральной собственности?

Ответ: Согласно пп."а" п.1 ст.3 Закона РФ "О налоге на добавленную стоимость" этим налогом облагается реализация товаров, выполнение работ, оказание услуг.

В связи с этим и на основании пп."б" п.7 Инструкции Госналогслужбы России от 11.10.95 N 39 услуги по сдаче в аренду имущества, в том числе федерального, подлежат обложению НДС в общеустановленном порядке.

Размер арендной платы должен определяться договором аренды с учетом налога на добавленную стоимость.

Учитывая, что на основании п.1 ст.1 Федерального закона от 19.07.98 N 111-ФЗ "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "О науке и государственной научно-технической политике" доходы от сдачи в аренду государственными научными организациями не используемого ими имущества, числящегося на их балансе и находящегося в федеральной собственности, используются этими организациями в качестве источника дополнительного бюджетного финансирования содержания и развития их материально-технической базы, то расчеты с бюджетом по НДС должны осуществлять государственные научные организации, являющиеся реальными получателями арендной платы.

03.11.1998 И.Е.Муравьева

Советник налоговой службы

II ранга

Ответ: На основании Письма Минфина России от 10.09.1999 N 3-12-5/69 "Об отражении в учете и отчетности об исполнении федерального бюджета арендной платы за пользование федеральным недвижимым имуществом" плата за пользование федеральным недвижимым имуществом, закрепленным за научными организациями, перечисляется в доход федерального бюджета арендаторами в соответствии с заключенными договорами платежными поручениями 0401060 на счета по учету доходов федерального бюджета 40102 "Доходы федерального бюджета", открытые органам федерального казначейства по месту открытия организациям - арендодателям лицевых счетов для учета операций по дополнительному финансированию. При этом на основании п.2.1 указанного Письма Минфина России определено, что сумму налога на добавленную стоимость арендатор самостоятельно перечисляет в доход бюджета в установленном порядке отдельным платежным поручением (за арендодателя - научную организацию). Научные организации обязаны уведомить арендаторов о номере лицевого счета и порядке заполнения платежного поручения на перечисление в доход бюджета арендной платы и налога на добавленную стоимость.

С 2001 г. вопросы налогообложения налогом на добавленную стоимость услуг по предоставлению в аренду федерального имущества регулируются п.3 ст.161 Налогового кодекса. При применении данной статьи Налогового кодекса следует иметь в виду, что порядок налогообложения, приведенный в ней, применяется в случае предоставления в аренду имущества органами государственной власти и управления и органами местного самоуправления.

24.05.2001 И.Е.Муравьева

Советник налоговой службы

I ранга

————