Вопрос: Физическое лицо, передающее свое имущество по договору доверительного управления, отказывается уплачивать государственную пошлину при нотариальном удостоверении данного договора, считая, что такое удостоверение носит добровольный характер. Такое рассуждение основано на том, что в соответствующих статьях ГК РФ нет прямого указания на необходимость такой регистрации. Насколько правомерны такие рассуждения и следует ли все же уплачивать государственную пошлину в данном случае?

Ответ: Форма договора доверительного управления имуществом регламентирована ст.1017 Гражданского кодекса Российской Федерации. В данной статье, действительно, нет прямого указания на обязательность государственной регистрации такого вида договора. Однако ч.3 этой статьи гласит, что несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора. Кроме того, следует учитывать, что ст.7 Федерального закона от 26.01.96 N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" определено, что впредь до введения в действие федерального закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для договоров, предусмотренных ст.ст.550, 560 и 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, сохраняют силу правила об обязательном нотариальном удостоверении таких договоров, установленные законодательством до введения в действие части второй Кодекса. Таким образом, учитывая, что договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества, можно сказать, что действие указанной ст.7 Федерального закона N 15-ФЗ распространяется на данный вид договора (доверительное управление имуществом). Значит, его нотариальное удостоверение является обязательным. Из изложенного следует, что обязательной является и уплата государственной пошлины при нотариальном удостоверении такого договора (если, конечно, обратившийся за такой регистрацией не имеет льгот по уплате государственной пошлины в соответствии с Законом Российской Федерации "О государственной пошлине").

09.10.98 М.Александрова

Советник налоговой службы

III ранга

————