Вопрос: Между предприятием и двумя физическими лицами в 1997 г. заключен договор о долевом участии в строительстве квартиры. Дополнительным соглашением к этому договору распределена стоимость указанной доли строительства между физическими лицами (мужем и женой). Следует ли предоставлять льготу, предусмотренную пп."в" п.6 ст.3 Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц", жене, если ее доля в стоимости квартиры перечисляется банком по заявлению мужа с его лицевого счета?

Ответ: В соответствии с пп."в" п.6 ст.3 Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц" льгота предоставляется по суммам, направленным физическими лицами, являющимися застройщиками либо покупателями, на новое строительство или приобретение указанных в Законе объектов.

Подпунктом "в" п.14 Инструкции Госналогслужбы России от 29.06.95 N 35, изданной по применению названного Закона, предусмотрено, что расходы по строительству или приобретению жилья могут исключаться из облагаемого дохода на основании денежных документов, подтверждающих фактически понесенные расходы.

Сумма стоимости части квартиры, перечисленная банком по заявлению мужа с его лицевого счета, не считается личными средствами жены, направленными на покупку квартиры, и на эту сумму льгота ей как покупателю жилья не может быть предоставлена.

21.07.98 Т.В.Богданова

Советник налоговой службы

II ранга

————