Вопрос: В каком размере (в целом по домовладению или только по одному договору на половину дома) следует предоставить льготу по уплате подоходного налога физическому лицу, купившему жилой дом по двум договорам купли-продажи - по 1/2 дома по каждому договору? По данным БТИ технический паспорт составлен в целом на жилой дом, однако в характеристике помещений домовладения выделены отдельно квартиры N 1 и N 2.

Ответ: В соответствии с пп."в" п.14 Инструкции Госналогслужбы России от 29.06.95 N 35 "По применению Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц" исключение расходов по строительству или покупке жилого дома производится у физического лица только по одному объекту.

Учитывая, что предоставление такого вычета повторно не допускается, физическому лицу в данном случае может быть предоставлена льгота по уплате подоходного налога по затратам на покупку 1/2 жилого дома по одному договору купли-продажи (по его выбору).

08.07.98 Т.В.Богданова

Советник налоговой службы

II ранга

————