Вопрос: Физическое лицо в ноябре 1997 г. приобрело квартиру за 170 млн.руб. согласно договору купли-продажи, за льготой обратилось в декабре 1997 г. в бухгалтерию по основному месту работы. Часть стоимости квартиры в сумме 60 млн.руб. оплачена за счет средств предприятия и включена в совокупный доход работника.

Следует ли в данной ситуации подлежащую налогообложению сумму считать личными средствами физического лица, направленными на приобретение квартиры, и предоставлять льготу как покупателю жилья?

Ответ: Сумма стоимости квартиры или ее часть, оплаченная за счет средств предприятия, не считается личными средствами физического лица, направленными на покупку квартиры, и на эту сумму гражданину не может быть предоставлена льгота, предусмотренная пп."в" п.6 ст.3 Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц".

Предоставление вышеуказанной льготы как на предприятии, так и налоговым органом производится только на основании документов, подтверждающих факт оплаты приобретенного объекта. При нарушении установленного порядка пользования льготой сумма произведенного вычета рассматривается как сокрытый от налогообложения доход и такие физические лица несут ответственность в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Поэтому необходимо документально подтверждать движение денежных средств.

08.07.98 Т.В.Богданова

Советник налоговой службы

II ранга

————