Вопрос: Физическое лицо купило квартиру в феврале 1997 г., льготой по подоходному налогу как застройщик не воспользовалось. Может ли физическое лицо использовать право на указанную льготу, предоставив заявление в 1998-1999 гг. об исключении из совокупного дохода указанных расходов?

Ответ: В течение трех календарных лет начиная с того года, в котором подано заявление физическим лицом, являющимся застройщиком, ему предоставляется льгота по подоходному налогу, предусмотренная Законом Российской Федерации от 10.01.97 N 11-ФЗ, по суммам, направленным на покупку квартиры, или дома, или дачи, или садового домика, в пределах пятитысячекратного размера установленного законом минимального размера оплаты труда, учитываемого за трехлетний период, но в пределах совокупного дохода физического лица за этот же период.

Таким образом, при подаче физическим лицом заявления в 1999 г. и документов, подтверждающих произведенные расходы на покупку квартиры в 1997 г., по месту основной работы или в налоговый орган по месту жительства не позднее 1 апреля 2000 г. совокупный доход, полученный в течение трехлетнего периода, начиная с 1999 г., подлежит уменьшению на документально подтвержденные расходы.

25.06.98 И.Н.Ивер

Советник налоговой службы

III ранга

————