Вопрос: Производится ли перерасчет подоходного налога по доходам гражданина, если он получил льготу по подоходному налогу по приобретению (строительству) жилья, но затем договор строительства расторг?

Ответ: Согласно пп."в" п.14 Инструкции Госналогслужбы России N 35 от 29.06.95 "По применению Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц" совокупный доход, полученный физическими лицами в налогооблагаемый период, уменьшается на суммы, направленные физическими лицами, являющимися застройщиками либо покупателями, по их письменным заявлениям, представляемым указанными лицами в бухгалтерию предприятия, учреждения или организации по месту основной работы либо в налоговый орган по месту постоянного жительства, на новое строительство или приобретение жилого дома, или квартиры, или дачи, или садового домика на территории Российской Федерации, в пределах пятитысячекратного размера установленной законом минимальной оплаты труда, учитываемого за трехлетний период, а также суммы, направленные на погашение кредитов и процентов по ним, полученных физическими лицами в банках и других кредитных учреждениях на эти цели.

Суммы, направляемые физическими лицами на оплату стоимости приобретаемого ими жилья за счет собственных средств или за счет банковских кредитов, также подпадают под действие названной льготы и относятся на уменьшение совокупного налогооблагаемого дохода в установленном порядке. При расторжении физическим лицом договора по строительству или покупке жилья и возврате в связи с этим ему ранее внесенных денежных средств производится перерасчет по подоходному налогу за соответствующий период пользования льготой.

22.06.98 Н.А.Шорохова

Советник налоговой службы

I ранга

————