Вопрос: В результате действия договора субаренды между фирмой Арендатором и фирмой Субарендатором встал вопрос о порядке отражения в бухучете фирмы Арендатора возмещения арендной платы и стоимости коммунальных услуг, в т.ч. стоимости услуг связи. Договор субаренды зарегистрирован в Москомимуществе. По договору субаренды Субарендатор уплачивает Арендатору цену за 1 кв.м, равную цене за 1 кв.м, перечисляемой Арендатором в Москомимущество, и возмещает затраты на коммунальные услуги и эксплуатационные расходы согласно расчету, предъявляемому Арендатором. Следует ли начислять 20% НДС на суммы, поступившие на расчетный счет Арендатора в качестве возмещения затрат на арендную плату и на оплату коммунальных услуг, в т.ч. услуг связи, от Субарендатора?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 18 июня 1998 г. N 04-03-11

В связи с Вашим письмом Департамент налоговой политики сообщает следующее.

Согласно ст.4 Закона Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость" (с изменениями и дополнениями) в оборот, облагаемый этим налогом, включаются любые получаемые предприятиями денежные средства, если их получение связано с расчетами по оплате товаров (работ, услуг). Поэтому для невключения в оборот, облагаемый налогом на добавленную стоимость, сумм, поступивших на расчетный счет арендатора в качестве возмещения субарендатором затрат на арендную плату и на оплату коммунальных услуг, оснований не имеется.

18.06.98 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

Н.А.КОМОВА

————