Вопрос: Строящийся холодильник является федеральной собственностью и строится за счет средств федерального бюджета, но с 1995 г. финансирование прекратилось и стройка законсервирована в связи с отсутствием средств. Строительство осуществлялось и планировалось для федеральных спецнужд и населения. ГНИ требует уплаты налога на землю, ссылаясь на ст.1 Закона "О плате за землю". Дирекция платить налог на землю отказывается, т.к. стройка законсервирована и земля не используется, также нет разрешения на продление пользования землей от городской администрации. Просим разъяснить сложившуюся ситуацию.

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 8 июня 1998 г. N 04-05-10/18

Департамент налоговой политики на Ваш запрос сообщает, что согласно ст.1 Закона Российской Федерации "О плате за землю" использование земли в Российской Федерации является платным.

Собственники земли, землевладельцы и землепользователи, кроме арендаторов, облагаются ежегодным земельным налогом.

В кадастровом паспорте участка, на котором ведется строительство холодильника, Дирекция строящегося холодильника указана как землепользователь и, следовательно, является плательщиком земельного налога. При этом затраты по уплате земельного налога должны были быть учтены в смете расходов на строительство, финансируемое за счет средств федерального бюджета.

Кроме того, следует иметь в виду, что Законом Российской Федерации "О плате за землю" (ст.ст.13 и 14), с учетом внесенных изменений и дополнений, установлено, что органы законодательной (представительной) власти субъектов Российской Федерации имеют право устанавливать дополнительные льготы по земельному налогу в пределах суммы налога, находящейся в распоряжении соответствующего субъекта Российской Федерации. Органы местного самоуправления имеют право устанавливать льготы в виде частичного освобождения от уплаты налога на определенный срок отдельных плательщиков в пределах суммы налога, остающейся в распоряжении соответствующего органа местного самоуправления.

Учитывая, что финансирование строительства холодильника с 1995 г. прекратилось, Вам следовало обратиться в вышеуказанные органы с просьбой о предоставлении льготы по земельному налогу.

08.06.98 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

А.И.САЛИНА

————