Вопрос: Подлежат ли у арендодателей зачету (возмещению из бюджета) суммы "входного" налога на добавленную стоимость по расходам, включенным в арендную плату?

Ответ: В соответствии с Законом Российской федерации от 06.12.91 "О налоге на добавленную стоимость" (с учетом последующих изменений и дополнений) услуги по сдаче в аренду объектов подлежат обложению налогом на добавленную стоимость.

Зачет (возмещение из бюджета) налога на добавленную стоимость, уплаченного поставщикам материальных ресурсов (по расходам, включенным в арендную плату и связанным с содержанием помещений, сданных в аренду: оплата тепла, электроэнергии, водоснабжения и т.п.), осуществляется в порядке, предусмотренном п.19 Инструкции Госналогслужбы России от 11.10.95 N 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" (с учетом последующих изменений и дополнений).

Данный налоговый режим распространяется и на получаемую арендную плату, учитываемую у арендодателя в составе внереализационных доходов.

03.06.98 И.Е.Муравьева

Советник налоговой службы

II ранга

————