Вопрос: При оказании услуг по сдаче имущества в аренду по ценам, не превышающим фактическую себестоимость, как определяется выручка в целях налогообложения?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 20 мая 1998 г. N 04-02-05/3

В связи с Вашим письмом по вопросу применения налогов при осуществлении услуг по сдаче имущества в аренду Департамент налоговой политики сообщает следующее.

Согласно п.5 ст.2 Закона Российской Федерации от 27.12.91 N 2116-1 "О налоге на прибыль предприятий и организаций" по предприятиям, осуществляющим реализацию продукции (работ, услуг) по ценам не выше фактической себестоимости, для целей налогообложения принимается рыночная цена на аналогичную продукцию (работы, услуги), сложившаяся на момент реализации, но не ниже фактической себестоимости.

В связи с изложенным при оказании услуг, в том числе по сдаче имущества в аренду, по ценам, не превышающим фактическую себестоимость, выручка в целях налогообложения определяется исходя из рыночных цен на указанные услуги.

Согласно Закону Российской Федерации от 06.12.91 N 1992-1 "О налоге на добавленную стоимость" (с последующими изменениями и дополнениями) этим налогом облагается реализация товаров (работ, услуг), в том числе услуг по сдаче в аренду имущества. При этом облагаемым оборотом является арендная плата без включения в нее налога на добавленную стоимость.

20.05.98 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

А.И.КОСОЛАПОВ

————