Вопрос: В соответствии с Законом Российской Федерации "О налоге на прибыль предприятий и организаций" (с учетом изменений и дополнений) в первые четыре года работы малым предприятиям, осуществляющим строительство объектов жилищного, производственного, социального и природоохранного назначения (включая ремонтно-строительные работы), предоставляется льгота при условии, если выручка от этого вида деятельности превышает 70 процентов общей суммы выручки от реализации продукции (работ, услуг) в первые два года работы и до 90 процентов в третий и четвертый годы.

Просим разъяснить порядок предоставления указанной льготы малым предприятиям, которые выполняют работы собственными силами и привлекают субподрядчиков?

Ответ: В соответствии с п.4 ст.6 Закона Российской Федерации от 27.12.91 N 2116-1 "О налоге на прибыль предприятий и организаций" (с учетом изменений и дополнений) в первые два года работы не уплачивают налог на прибыль малые предприятия, осуществляющие строительство объектов жилищного, производственного, социального и природоохранного назначения (включая ремонтно-строительные работы) - при условии, если выручка от указанных видов деятельности превышает 70% общей суммы выручки от реализации продукции (работ, услуг) в первые два года работы и до 90% в третий и четвертый годы.

В соответствии с Планом счетов финансово-хозяйственной деятельности предприятий, утвержденным Приказом Министерства финансов СССР от 1 ноября 1991 г. N 56 (в ред. Приказов Минфина России от 28.12.94 N 173, от 28.07.95 N 81, от 17.02.97 N 15, от 27.03.97 N 31), строительные предприятия по кредиту счета 46 "Реализация продукции (работ, услуг)" отражают стоимость законченных объектов строительства или работ, выполненных по договорам подряда и субподряда, определяемую по документам, служащим основанием для расчетов между заказчиками и подрядчиками или субподрядчиками.

Указанная операция в бухгалтерском учете производится в корреспонденции со счетом 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками".

Согласно Письму Государственной налоговой службы Российской Федерации от 21 июня 1996 г. N ПВ-4-13/49н затраты по оплате работ, выполненных субподрядными организациями, входят в издержки производства подрядных организаций.

В соответствии с Типовыми методическими рекомендациями по планированию и учету себестоимости строительных работ, утвержденными Минстроем России по согласованию с Минфином России и Минэкономики России от 4 декабря 1995 г. N БЕ-11-260/7, прибыль (убыток) от сдачи заказчику объектов, выполненных строительных и других работ, предусмотренных договором на строительство, определяется как разница между выручкой от реализации указанных работ и услуг, выполненных собственными силами, по ценам, установленным в договоре, без налога на добавленную стоимость и других вычетов, предусмотренных законодательством и затратами на их производство и сдачу.

В связи с изложенным при предоставлении указанной льготы генподрядной организации выручка от объема строительной продукции генподрядчика (выполненной собственными силами) должна быть выше 70% и 90% от общей суммы выручки (включая другие виды деятельности) за вычетом выручки от объема строительной продукции субподрядчиков.

Вместе с тем льгота распространяется на организации, занимающиеся непосредственно строительством.

Согласно Общероссийскому классификатору отраслей народного хозяйства (ОКОНХ), а также Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности, продукции и услуг (ОКДП) организации, занимающиеся чисто управленческими или преимущественно управленческими функциями в строительстве, а также организации, осуществляющие только технический надзор в строительстве, осуществляют не строительство объектов, а хозяйственное управление строительством, т.е. льгота на указанные организации не распространяется.

15.05.98 С.М.Закатова

Инспектор налоговой службы

I ранга

————