Вопрос: Имеет ли право на льготу по уплате подоходного налога при приобретении квартиры в собственность по договору купли-продажи супруг, если договор оформлен на супругу?

Ответ: Льгота, предусмотренная пп."в" п.6 ст.3 Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" (далее Закона), предоставляется физическим лицам, являющимся застройщиками либо покупателями жилого дома, или квартиры, или дачи, или садового домика.

Покупателем жилья выступают физические лица, которые указаны в качестве покупателей в договоре купли-продажи названных в Законе объектов.

В связи с этим пп."в" п.14 Инструкции Госналогслужбы России от 29.06.95 N 35, изданной по применению Закона и зарегистрированной Минюстом России, предусмотрено, что если в договоре купли-продажи квартиры названо только одно физическое лицо, то независимо от возникновения у второго супруга права совместной собственности на такой объект льгота по подоходному налогу ему не предоставляется.

29.04.98 Е.А.Назарова

Советник налоговой службы

I ранга

————