Вопрос: Предприятие по договору займа предоставило своему работнику беспроцентный заем денежных средств сроком на 5 лет. В связи с невозможностью погасить задолженность денежными средствами работник предложил в счет погашения долга передать предприятию принадлежащую ему недвижимость (земельный участок, квартиру). Руководство предприятия согласно оформить эту операцию. Каков порядок налогообложения материальной выгоды при этом?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 3 апреля 1998 г. N 04-04-06

Департамент налоговой политики рассмотрел Ваше письмо и сообщает следующее.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" (с последующими изменениями и дополнениями) объектом обложения подоходным налогом у физических лиц является совокупный доход, полученный в денежной форме, а также в натуральной форме, в том числе и в виде материальной выгоды. Так, при получении физическими лицами на льготных условиях заемных средств от предприятий, учреждений, организаций, а также физических лиц, зарегистрированных в качестве предпринимателей, у них возникает объект налогообложения в виде материальной выгоды, порядок налогообложения которой определен пп."я13" п.1 ст.3 названного Закона.

По нашему мнению, если рыночная стоимость имущества, направленная на погашение задолженности по заемным средствам, окажется ниже суммы полученных заемных средств, то с положительной разницы должен быть удержан подоходный налог в установленном порядке.

03.04.98 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

А.И.КОСОЛАПОВ

————