Вопрос: Просим дать разъяснение по поводу применения "Методических положений по планированию, учету и калькулированию себестоимости продукции газовых хозяйств", утвержденных Минтопэнерго РФ 30.12.92, которые не согласованы с Минфином России и Минэкономики России, и "Особенностей состава затрат, включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг) предприятиями и организациями жилищно-коммунального хозяйства", которые согласованы с данными органами.

Ответ: "Методические положения по планированию, учету и калькулированию себестоимости продукции (работ, услуг) газовых хозяйств", утвержденные Минтопэнерго России 30 декабря 1992 г., применяются организациями и предприятиями газового хозяйства при определении ими затрат, относимых на себестоимость продукции газовых хозяйств, связанных с реализацией природного и сжиженного газа, обслуживанием систем газоснабжения, находящихся на балансе газовых хозяйств, оказанием услуг газопотребления.

Что касается "Особенностей состава затрат, включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг) предприятиями и организациями жилищно-коммунального хозяйства", утвержденных Роскоммунхозом 2 апреля 1993 г. N 01-04-44 по согласованию с Минфином и Минэкономики России, то по вопросам включения затрат по техническому обслуживанию внутридомовых газовых сетей, находящихся на балансе предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства, необходимо иметь в виду следующее.

Установленный ранее порядок возмещения жилищно-эксплуатационным организациям расходов по техническому обслуживанию сетей и устройств, находящихся внутри зданий, предприятиями, получающими доходы от эксплуатации этих сетей и устройств, отменен Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июня 1996 г. N 707 (п.11).

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ст.210) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.4 Постановления Правительства Российской Федерации от 18 июня 1996 г. N 707 в 1996 г. должен быть завершен переход на договорные отношения собственников жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства с субъектами хозяйствования - жилищными, ремонтно-эксплуатационными, коммунальными организациями и нанимателями жилых помещений.

В связи с этим взаимоотношения по порядку эксплуатации и оплаты расходов по техническому обслуживанию внутридомовых электрических, водопроводных, канализационных, газовых и теплофикационных сетей и устройств определяются в договорах, заключаемых между заинтересованными сторонами.

Если договором предусмотрено, что предприятия газового хозяйства обслуживают внутридомовые сети и устройства собственными силами или внутридомовые сети и устройства обслуживаются жилищными или иными организациями, которым предприятия газового хозяйства оплачивают эти работы, то расходы по техническому обслуживанию газовых сетей и устройств, находящихся внутри зданий, включаются в себестоимость услуг газового хозяйства, следовательно, в цены на газ.

Если договором предусмотрено, что расходы по техническому обслуживанию газовых сетей и устройств несут предприятия жилищно-коммунального хозяйства, то эти затраты включаются в тарифы на техническое обслуживание и ремонт жилищного фонда.

26.03.98 С.М.Розов

Минэкономики РФ

————