Вопрос: Могут ли родители воспользоваться льготой по подоходному налогу при покупке квартиры в долевую собственность за свою несовершеннолетнюю дочь?

Ответ: Статьей 28 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что за несовершеннолетних (малолетних) сделки могут совершать от их имени только их родители.

С момента регистрации договора купли-продажи Ваша дочь приобрела право собственности на долю в квартире (ст.223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.60 Семейного кодекса Российской Федерации родители не имеют права собственности на имущество ребенка, то есть доля дочери Вам не принадлежит.

Подоходный налог является личным налогом каждого гражданина. Его начисление и предоставление льгот по нему производится только исходя из тех сумм, которые получил гражданин, и тех льгот, на которые он имеет право.

В соответствии с вышеизложенным пп."в" п.14 Инструкции Госналогслужбы России от 29.06.95 N 35 "По применению Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц" предусмотрено, что сумма вычета, приходящаяся на долю участника долевой собственности, который таким вычетом воспользоваться не может, другими участниками долевой собственности использована быть не может. Таким образом, льгота в данном случае не предоставляется.

25.03.98 А.В.Епифанов

Госналогслужба РФ

————