Вопрос: Подлежит ли оценке при уступке прав по договору о залоге предмет договора залога в целях уплаты с таких договоров государственной пошлины?

Ответ: В соответствии со ст.355 ГК РФ залогодержатель вправе передать свои права по договору о залоге другому лицу с соблюдением правил о передаче прав кредитора путем уступки требования (ст.ст.382-390 ГК РФ).

Уступка залогодержателем своих прав по договору о залоге другому лицу действительна, если тому же лицу уступлены права требования к должнику по основному обязательству, обеспеченному залогом.

Если не доказано иное, уступка прав по договору об ипотеке означает и уступку прав по обеспеченному ипотекой обязательству.

Согласно ст.382 ГК РФ, которой установлены основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу:

1. Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

Исходя из изложенного, при уступке прав по договору о залоге речь идет только о перемене лиц в существующем договоре о залоге, который при уступке прав является действительным и все права и обязанности по договору о залоге сохраняются. Таким образом, при уступке прав по договору о залоге предмет договора залога не подлежит оценке, так как он уже был оценен и с этого договора взыскана государственная пошлина.

18.03.98 Л.А.Панина

Инспектор налоговой службы

I ранга

————