Вопрос: Малое предприятие, осуществляющее не облагаемую НДС деятельность, сдает в аренду числящиеся на балансе жилые квартиры населению. Облагается ли НДС эта деятельность?

Ответ: Согласно Закону Российской Федерации от 06.12.91 "О налоге на добавленную стоимость" (с учетом изменений и дополнений) объектом налогообложения являются обороты по реализации товаров (работ, услуг).

Так, пп."б" п.7 Инструкции Госналогслужбы России от 11.10.95 N 39 "О порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость" (с учетом изменений и дополнений) определено, что услуги по сдаче в аренду имущества и объектов недвижимости являются объектом налогообложения.

Поэтому услуги малых предприятий по сдаче имеющихся на балансе жилых квартир в аренду подлежат обложению налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.

18.03.98 И.Е.Муравьева

Советник налоговой службы

II ранга

————