Вопрос: Оплата акций при учреждении ЗАО осуществлялась недвижимым имуществом. Требуется ли при продаже этого недвижимого имущества уменьшение уставного капитала общества?

Ответ: Для отчуждения недвижимого имущества, внесенного в уставный капитал АО, решение общего собрания об уменьшении уставного капитала требуется в случаях, установленных законодательством.

Согласно п.3 ст.213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственником имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

В соответствии с п.4 ст.35 Федерального закона "Об акционерных обществах" N 208-ФЗ (в ред. от 13.06.96) решение общего собрания об отчуждении недвижимого имущества требуется в случае, если стоимость чистых активов общества окажется меньше его уставного капитала. В остальных случаях уменьшение уставного капитала не требуется.

03.03.98 О.В.Игнатова

Юридическое агентство "Ирсан"

————