Вопрос: В соответствии с коллективным договором за счет средств фонда социального развития предприятием была приобретена квартира в жилом доме у физического лица для предоставления ее работнику предприятия. Передача квартиры работнику произведена в соответствии с приказом по предприятию и договором купли-продажи. Что в данном случае является облагаемым налогом на добавленную стоимость оборотом по реализации?

Ответ: Согласно Письму Госналогслужбы России от 25.07.95 N B3-6-05/409 при реализации квартир населению объект налогообложения должен определяться в порядке, установленном для организаций розничной торговли.

В связи с этим при реализации своему работнику квартиры, приобретенной предприятием у физического лица, исчисление налога на добавленную стоимость должно производиться исходя из суммы разницы между рыночной стоимостью квартиры и стоимостью ее приобретения.

25.02.98 Л.П.Фесенко

Советник налоговой службы

II ранга

————