Вопрос: Начисляется ли НДС на средства, полученные городским комитетом по управлению имуществом на аукционах и конкурсах от продажи преимущественного права на заключение договора аренды объектов муниципальной собственности?

Ответ:

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 24 февраля 1998 г. N 04-03-11

В связи с Вашим вопросом о порядке применения налога на добавленную стоимость при продаже прав на заключение договоров аренды объектов муниципальной собственности Департамент налоговой политики по согласованию с Управлением косвенных налогов Госналогслужбы России сообщает следующее.

Согласно пп."и" п.1 ст.5 Закона Российской Федерации "О налоге на добавленную стоимость" от этого налога освобождены все виды лицензионных, регистрационных и патентных пошлин и сборов, а также пошлины и сборы, взимаемые государственными органами, органами местного самоуправления, иными уполномоченными органами и должностными лицами при предоставлении предприятиям, учреждениям и организациям или физическим лицам определенных прав.

Учитывая изложенное, операции по продаже прав на заключение договоров аренды объектов муниципальной собственности должны рассматриваться в обычном налоговом режиме, предусмотренном для операций по продаже нематериальных активов, если эти операции не связаны с первичной обязательной выдачей разрешения на приобретение таких прав государственными органами, органами местного самоуправления или иными уполномоченными органами и должностными лицами.

Таким образом, средства от продажи преимущественных прав на заключение договоров аренды объектов муниципальной собственности, полученные комитетом по управлению имуществом, должны облагаться налогом на добавленную стоимость в общеустановленном порядке.

24.02.98 Заместитель руководителя

Департамента налоговой политики

Н.А.КОМОВА

————